今天，要为大家介绍的是曹县一环水系综合改造项目简介
曹县一环水系综合改造项目简介
一、项目地区
项目位于曹县老城区，西至山东路、东至青菏路、北至湘江路、南至珠江路，总面积约4.2平方公里。
二、项目背景
随着经济社会的快速发展，老城区内交通拥挤、环境恶劣、环城水系污染严重等问题极为突出，给人们的生产生活带来极大的不便，严重阻碍曹县的进一步发展。为彻底改善老城区水系环境，提升城市整体形象，营造亲水文化氛围，增强居民幸福感，促进我县经济社会协调良好有序发展，县委县政府决定实施曹县一环水系综合改造项目。
三、项目内容及规模
一环水系综合改造项目占地面积4.2平方公里，东至青菏路、西至山东路、北至湘江路、南至珠江路，涉及拆迁约16100户。
项目规划分3个区块：
A区，以蒙泽湖水系建设与珠江路以北的一环水系内老城核心区开发相结合，占地面积2110亩（扣除297亩不开发区域），包含景观面积383亩（内含水域面积196亩），道路及绿化430亩、小学48亩，可出让土地402.5亩，涉及拆迁户约6600户。项目总投资约22.4亿元，其中拆迁资金约5亿元，回迁安置建设投资约11.9亿元，水系治理投资1.2亿元，基础设施建设投资4.3亿元。
B区，以龙庭湖、北护城河东段水系建设与北护城河以北、青菏路以西、湘江路以南、山东路以东的综合开发相结合。项目占地面积2107亩，包含不开发面积51亩，景观面积410亩（内含水域面积171亩），道路及绿化占地376亩，幼儿园及小学三座，占地144亩，可出让土地783亩，涉及拆迁户约4800户。项目总投资约18.6亿元，其中拆迁资金约4.6亿元，回迁安置建设投资约,8.6亿元，水系治理投资1.5亿元，基础设施建设投资3.9亿元。
C区，以银安湖、西护城河水系建设与西护城河以西、赣江路以南、珠江路以北、山东路以东的综合开发相结合，占地面积2210亩，其中人民医院占地65亩，建设部分包含景观面积742亩（内含水域面积358亩），道路及绿化367亩，小学三个占地144亩，可出让土地483.33亩，涉及拆迁户约4700户。项目总投资约19.3亿元，其中拆迁资金约4.5亿元，回迁安置建设投资约8.5亿元，水系治理投资2.5亿元，基础设施建设投资3.8亿元。
四、项目设计架构和运作模式
（一）政府授权曹县住房和城乡建设局作为项目实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交等工作。
（二）选择社会资本方的资格要求如下：
1、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。
2、资格预审申请人过去三年内无行贿犯罪记录。
3、资格预审申请人须具备相应工程壹级及以上资质。
4、投资方需提供项目实施方案、融资方案及规划设计方案。
5、具有投资实力及实际运营经验并独立规划设计方案的投资者优先。
6、申请人企业净资产不低于人民币10亿元。
7、本项目接受联合体投标。
（三）项目采用的回报方式：可行性缺口补助。
（四）运作模式：BOT。
五、资金筹集情况
该项目预计总投资60.3亿元。在合作期限内，中标的社会资本应按要求负责本项目的投融资、建设和维护。
六、项目建设期及运营期
本项目合作期限暂定为17年，其中目建设期2年，运营期15年。
七、效益分析
项目建成后，可极大带动周边区域发展，老城区地块具有很大的开发价值。该项目的实施可彻底改变曹县老城区城市面貌，有效解决城区水系污染严重问题，完善城市基础设施，优化城市生态环境，改善城区居民生产生活环境，提升城市形象，提高城市竞争力。
八、保障措施
成立项目指挥部，全力保障项目开展。
九、联系方式
项目联系人：张主任
联系方式：13346203105
电子邮箱：cx3226833@163.com
(来源：大美曹县)
