8月19日，央视新闻报道，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
整个报道不到1000字，有几个重点：
1.房企是责任主体，地方有属地责任，多方都在努力保交楼，但还是存在资金缺口。
2.此次专项借款，精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。
3.通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
4.对逾期难交付背后存在的违法违规问题，依法依规严肃查处，对项目原有预售资金被挪用的，追究有关机构和人员责任。
8月29日，据财新记者从多个独立信源处确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。中央财政将根据实际借款金额，对政策性银行予以1％的贴息，贴息期限不超过两年。
需要注意的是，这笔纾困基金是全国性的房地产“保交楼”基金。同时几乎可以确定的是，本次纾困基金仍然是“救项目不救房企”。
本次会议对未来的房地产纾困，提供了政策基调，政策方向和实施主体。
稳定房地产市场，是在房住不炒的基础上，不会把房地产作为短期刺激经济的手段，但是房地产也不能无序下行。
在目前的形势下，稳定房地产意味着需要对房地产进行托底。
房地产的重要性无需质疑，在任何国家，房地产都不是单纯的行业。在国内乃至全世界，房地产行业从来不是一个单纯的行业。房地产行业风险如果过快暴露，很容易引起金融机构风险传导。金融机构一旦出现风险，那可能会进一步引发宏观经济风险。
而房地产作为国内居民财富的主要组成部分，如果房地产价格大幅下跌，会引发居民财富的快速缩水，进而影响消费等不同领域。同时，部分家庭购买的新房是六个钱包两代人一辈子的积蓄，如果最终造成风险，可能会引发巨大的社会问题。
所以稳定房地产市场就是目前的政策基调，政策方向就是保交楼稳民生。
同时，因为国内不同地区面对的房地产形势完全不一样，因此出台全国性的房地产政策并不符合实际，只能因地制宜，因城施策。
综合：央视新闻、经济参考、网络等
