曹县房产网 讯：8月1日，中国人民银行召开2022年下半年工作会议。针对下半年工作部署，会议关于信贷、房贷和房地产方面重点提出，曹县房产网小编整理如下：
1、降低存款准备金率0.25个百分点，流动性保持在合理充裕的水平上。引导公开市场7天期逆回购操作利率、中期借贷便利利率、1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行，建立存款利率市场化调整机制。
2、维护房地产市场融资平稳有序，引导个人住房按揭贷款利率下行，支持刚性和改善性住房需求。
3、保持货币信贷平稳适度增长。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。引导金融机构增加对实体经济的贷款投放，保持贷款持续平稳增长。引导实际贷款利率稳中有降。
4、稳妥化解重点领域风险。防范化解中小银行风险。因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。
而1年期和5年期以上的贷款市场报价利率下行，势必会对我们的房贷利率也产生影响。
当然这也不是近期央行第一次对降低房贷利率作出表态，早在7月13日，央行货币政策司司长邹澜就曾经表示：
下一阶段，人民银行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在下降。
不到一个月的连续两次表态，不难看出：下半年房贷利率依然有继续下调的空间。
如果房贷利率继续下调，将意味着下购房者的贷款成本和月供压力将进一步降低，刚性和改善性购房需求会得到更好的释放。
曹县房产网综合中国人民银行
