现如今，很多人都会选择贷款买房。贷款买房虽然降低了购房的资金门槛，可在实际办理上，要求却是十分严格的。那么房贷放款以后我们可以换工作吗？申请房贷需要注意些什么？房贷年限可以改吗？今天，小编就总结了相关知识内容，我们一起来看吧。
房贷放款以后可以换工作吗？
房贷放款以后可以换工作，房贷放款以后银行对于贷款人的资质审核已经结束了，贷款已经转给了开发商，放款以后贷款人相对来说要自由很多。银行对于贷款人的工作稳定性有一定的要求，即需要贷款人具备长期稳定还款的能力，如果此前流水足够稳定的话，换工作其实影响也不大，换工作本身也是很常见的。
申请房贷需要注意什么
1、量力而行
贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是，这些人买房时直接选择了大房子，结果陷入了“钱房两失”的尴尬境地！对此，买房要量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及！
2、优先考虑公积金贷款
如果你想贷款买房，首先要考虑的就是公积金贷款，没有公积金的话，那就只能选择商业贷款了。若有公积金，需要让置业顾问算下可贷款额度，额度不够可进行公积金商业组合贷款（提前问清楼盘是否可以组合贷款）。
3、提前准备申贷资料
贷款的手续说复杂也复杂，说简单也简单，贷款人一般要提前准才能不影响贷款的进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，购房者先向置业顾问（楼盘按揭人员）了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，避免遗漏，耽误贷款时间。
4、没钱还贷时向银行求助
贷款审批及放款时间会很快，而还贷之路是漫长的，一旦出现某些情况，购房者可能无法按时还贷，千万不要随意停止还款，无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。
5、保持个人征信良好
现在是一个信誉至上的时代，信誉不好想贷款是不可能的。个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率，甚至提高首付比例等。
房贷年限可以改吗？
还款年限不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。
提前还款后，可以有两种选择：
1、还款年限不变，每月还款金额减少；
2、每月还款金额不变，还款年限缩短。
选择第二种方法就可以变更贷款年限，具体事宜请咨询相关银行。
以上就是小编为大家总结的房贷放款后可以换工作吗，以及房贷年限等相关事项，希望对大家有所帮助。
