重磅!曹县部分银行放贷速度加快!房贷利率······

              时间:2021-11-24   

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曹县房产网  讯:11月23日,曹县房产网小编咨询部分楼盘按揭及销售人员,得到最新房贷消息:
首套房贷款利率多为5.95%,暂时没有银行明显下调趋势,但部分银行放款速度加快,最快1个月左右就能放款!
Part 1 贷款利率
通过咨询了解到,和上个月(10月份)对比,曹县房贷利率持平,没有变化。
目前大部分银行执行首套房贷款利率为5.95%,二套房贷款利率为6.3%。
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农业银行10月1日开始执行当前利率
 
Part 2 首付比例
据了解,目前,曹县所有银行执行首套房贷款首付比例为30%;二套房首付比例为40%,建设银行可根据贷款人综合情况,二套房首付比例最低可以30%。
 
Part 3 贷款额度与放款时间
据了解,曹县部分银行的放贷时间相比前几个月有了明显的提速,审批流程提速,放款时间缩短。不过,审核依旧很严格!
在客户资质没有问题的情况下,建设银行、工商银行、农业银行等,可1个月左右放款。
部分银行放款时间3个月左右,部分银行放款时间不确定。小编有一位朋友在曹县某楼盘贷款购买的房子,在某银行办理完贷款手续近4个月,仍没有放款,具体放款时间未知。
虽然曹县房贷利率没有明显下调,但部分银行放款速度加速,使得房企资金压力得到了一定的改善。
 
Part 4 坚持房住不炒不动摇
此举即维护购房者合法权益,在房贷及利率等方面大力支持自住型刚需或改善者,也为房地产市场有序发展提供了支持。
央行最近强调,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期促进经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期。

Part 5 2022还能买房吗?
作为刚需和改善购房者,当然可以买,适度投资更要选择好合适的楼盘,但炒房者投机者是时候退出历史舞台了。
调控收紧也好还是适度放松也好,跟自住购房需求关系都不大,调控不是要阻止购房者买房的,也不是打压房地产的,调控重在调进而控,可控即稳。
作为购房者,切不可有投机心理,适合自己的就是最好的!
 
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