2020成交63块土地！36.82亿再创新高
据曹县房产网统计，2020年曹县非工业用地地块共成交63宗，总成交金额368166万元，总成交面积约182万方，约合2724亩！
2020年1~12月，曹县住宅、商业用地拍卖成交情况：
住宅、商业用地47宗，总面积：1387009㎡，成交总价：296406万元；
商服用地5宗，总面积：119629㎡，成交总价：13802万元；
商务金融用地6宗，总面积：169949㎡，成交总价：33202万元；
教育科研用地4宗，总面积：108090㎡，成交总价：18318万元；
餐饮用地1宗，总面积：31091㎡，成交总价：6438万元。
（点击查看大图）
注：以上数据由曹县房产网整理，工业用地未纳入统计
2020
地价屡次刷新，新地王230万元/亩
在2020年土地成交统计中，3月24日，C2020-01地块以213万元/亩，成为2020年地王，该地块建设项目为——翰林府；
2020年12月11日，C2020-13和C2020-14地块以230万元/亩，刷新曹县地王最高价！该地块建设项目为——田庄茗苑。
2020
土地成交分析
2020年全县成交63宗土地
成交面积1815768㎡
金额约36.82亿元
（工业用地未做统计）
制图：曹县房产网
制表图：曹县房产网
制图：曹县房产网
制图：曹县房产网
从图中可以明确看出，曹县2020年土地成交金额住宅、商业占比高达80%（住宅、商业+纯商业地块），成交面积占据76%。
制图：曹县房产网
制图：曹县房产网
2020
与2019年土地成交对比
曹县2019年住宅商业用地出让成交39宗，累计成交总面积：1238525㎡，累计成交总价：245100万元；
2020年曹县非工业用地地块共成交63宗，累计成交面积：1815768㎡，累计成交金额368166万元。
2020年成交土地总数比2019年增长24宗，涨幅61.54%，成交面积增长577243㎡，成交金额增长123066万元。
制图：曹县房产网
制图：曹县房产网
2020
交房即办证，或成曹县楼市新趋势
随着房产证办不下来的现象越来越严重，“交房（地）即办证”的呼声越来越高。
省内发文：
9月，山东省自然资源厅、山东省住房和城乡建设厅等多部门印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》。
方案提到，2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房（地）即办证”试点，形成成功案例。2020年12月份，各市制定工作实施方案，实现“交房（地）即办证”月月有案例，逐步实现工作常态化。
可以预见的是，这些政策的出台，将加速小开发商的消亡，而这也被视为规范房地产行业迈出的重要一步。
阳光城市小区在2020年10月28日交房，并开始着手办理不动产权证书，在2020年12月中旬，首本不动产权证书下证。
这也预示着“交房即办证”在曹县正式拉开了序幕。
2020
结语
总体来看，曹县2020年的土拍市场依然保持着强力向上的发展态势，曹县的土地价值也在进一步得到提升。
2021年，我们渴望看到更多有实力的房企，为曹县带来更高端的产品。
土拍，2021年见！
