曹县房产网 讯：2024年以来，购房利好政策密集出台，有不少人在咨询最新购房政策。本期，给大家整理了曹县最新购房政策，涉及大家关注的首付、商业贷款、公积金等。希望能够在买房路上供大家参考！
曹县首付比例 贷款政策
商业贷款
首付比例：
首套房首付比例最低15%；二套房首付比例最低25%。
贷款利率：
5月21日起，曹县部分银行下发通知：5年期以上商业性个人住房贷款首套房利率执行LPR-40BP，二套房贷款利率执行LPR。也就是说，5年期以上，首套房房贷利率为3.55%，二套则为3.95%。
公积金贷款
首付比例：
首套房住房公积金贷款最低首付比例20%；二套住房公积金贷款最低首付款比例为30%。
贷款利率：
5年以下（含5年）和5年以上，首套个人住房公积金贷款利率为2.35%和2.85%，二套贷款利率不低于2.775%和3.325%。
贷款额度：
双职工缴存家庭最高贷款额度为60万元；单职工缴存家庭最高贷款额度40万元。
对多子女家庭，双职工缴存家庭最高贷款额度为70万元；单职工缴存家庭最高贷款额度50万元。
对我市行政区域内购买装配式住宅的家庭，双职工缴存家庭最高贷款额度为72万元；单职工缴存家庭最高贷款额度48万元。
契税政策
契税（个人购买住宅）
家庭首套房：90㎡及以下缴纳总房款的1%，90㎡及以上缴纳总房款的1.5%；
家庭二套房：90㎡及以下缴纳总房款的1%，90㎡及以上缴纳总房款的2%；
家庭三套房及以上：普通住宅，缴纳总房款的3%（家庭成员含配偶及未成年子女）
全国性政策
5月17日，关于房贷，央行“三连发”：《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。
商业贷款
·首付比例：
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
·贷款利率：
按照2024年5月17日央行发布最新政策：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
·住房公积金贷款
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上，首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
结语
无论是全国还是地方，取消商贷利率下限、下调公积金贷款利率、降低首付比例等政策利好频出，现在置业门槛和成本已经大大降低，对于购房者来说无疑是很好的买房时机。
曹县房产网综合整理，转载请注明来源
