重磅消息！官宣“限墅令”、“禁墅令”失效，低密别墅或将重现江湖！
日前，住建部发布了《住房和城乡建设部关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告》。
公告中大多数废止内容都是成规旧文，但其中有一条信息量巨大，那就是第69条，也是当年著名的“禁墅令”。
原文件小编并没有查到，网络上流传的该文件内容主要是：要求各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、待批的别墅项目进行梳理。
此令一出，2019年后新建的纯别墅项目几乎销声匿迹。
随着现在购房者对大户型的追求，改善型产品在市场中受到追捧，尤其是豪宅产品。禁墅令已经明显的违背了市场需求，不合时宜。
别墅产品的回归是大势所趋，“禁墅令”失效后，意味着将有更低容积率的土地进入土拍市场，高端改善又有了新的选择。
另外，降低容积率也能减少大城市高层住宅的建设规模，建少新房的供应量，更好的稳定楼市。
综合自：住建部、网络
