“
2020年初，一只“黑天鹅”的出现，打乱了人们的生活节奏，楼市同样也面临现金流锐减、开工延迟等问题，有许多网友不禁发出疑问，疫情对曹县楼市会有怎样的影响?房价会降吗?
疫情之下，假期延长，复工推迟，售楼处停业，中介门店歇业等等情况，印证了今年楼市小阳春基本泡汤。三月以来，各楼盘正式复工，政府、楼盘针对此现象出台了相关优惠、扶持等政策，促进楼市健康发展。
接下来，曹县房产网带你一同回顾，在2020年上半年时间里曹县楼市还有哪些热点事件？又有哪些与你息息相关?
”
1
2月17日，央行宣布降息!下降10个基点!
为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。且央行下调1年期MLF利率至3.15%;此前为3.25%，这意味着1月20日的LPR(贷款市场报价利率)，将至少有10基点的降息。
2
公积金贷款可延期还款，这些行为不纳入征信!
菏泽市住房公积金管理中心3月6日发布相关通知，通知中明确说明受新冠肺炎疫情影响的职工，2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
在疫情防控期间，对购买住房提取、偿还商业银行按揭贷款提取、建造大修住房提取等有受理时限要求的提取业务，提取业务所需材料的有效期可延长至疫情结束后的三个月内。对受疫情影响支付房租压力较大的租房职工，可灵活安排提取时间。
3
强化疫情防控期间房地产用地供应支持服务房地产业平稳健康发展
山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》。
《意见》指出：2020年6月30日前，已领取施工许可证的房地产开发项目，因疫情影响施工建设的，在完成基础工程前提下，适度降低申请商品房预售许可的建设进度条件。已领取商品房预售许可证的项目，视情增加1-2个商品房预售监管资金拨付节点，并适度降低各拨付节点监管资金留存比例，但一般不低于《山东省商品房预售资金监管办法》规定的留存比例10个百分点。
4
受疫情影响，曹县商品房延期交付不违约
根据全国人大法工委解答，此次新冠肺炎疫情属于不可抗力。山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》。
因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目，依法适用不可抗力有关规定，根据实际情况合理顺延交房日期。
2020年6月30日前申办竣工综合验收备案的房地产开发项目，允许开发企业顺延3个月缴纳尚未销售房屋的住宅专项维修资金。
5
曹县房企紧跟市场需求 下半年供应进入新阶段
年初由于受到疫情影响，楼市整体节奏放缓，持续到4月，各大房企楼市推货节奏逐渐加快，城市之光、隆悦·龙熙湾、翰林府、天骄华庭、绿城·桂语铂悦、天润公馆三期/樾府、曹州府三期等不少纯新盘及新加推楼盘入市，值得关注的是，在下半年亮相的新品中，不难发现，大多房企致力于推崇人居生活质感体验，远不只是在户型方面上调整，还将户型融入整体环境设计中，更加人性化地凸显生态与生活的平衡。
2020年上半年曹县楼盘大事记汇总：
1月1日
★城市之光举行产品发布会
★恒吉·新都汇二期盛大开盘
★地一街盛大试营业
★翰林苑暨开发公司在济南南郊宾馆举行10周年盛大庆典
1月4日
★锦呈·铂金世家营销中心盛大开放
1月12日
★泰晟·天骄华庭营销中心盛大开放
★和顺园·上园营销中心盛大开放
★阳光城市沿街商铺火爆开盘！
★御景天下珍珠园开盘
★汉江书苑营销中心盛大开放
★锦宏·未来城新沙盘全新升级
1月17日
★隆悦·龙熙湾大润发展厅盛大开放
1月20日
★云峰·中央公园业主答谢宴圆满举行
2月24日
★万达华府项目云签约曹县
2月29日
★曹县华夏部落旅游区举行开工奠基仪式
★曹县云都大数据中心举行开工盛大奠基仪式
3月4日
★曹县发布尹坑武庄棚改片区征收补偿方案征求意见及修改情况公告
3月8日
★曹县发布华夏部落批前公示
3月12日
★曹县杜庄棚改片区开始入户丈量
3月14日
★曹县国开花园、青石台、玉蟾院、育博家园等安置社区建设加速
3月21日
★天元·锦都入会开启
★颐江南二期封顶
3月24日
★曹县2020新地王诞生，山东南郊纵横置业有限公司213万/亩拍下老电厂片区（翰林府）
3月26日
★鑫诚国际举行复工仪式
3月27日
★曹县杜庄棚改片区开始预签约
3月29日
★曹县尹坑、武庄棚改片区召开拆迁动员大会、安置房规划公示
3月30日
★曹县尹坑、武庄片区开始入户丈量
4月4日
★曹县地一街汉服美食街开启
4月10日
★翰林府营销中心正式启用
4月11日
★天骄华庭瞰景小高层破土动工
★三利御园二期破土动工
4月23日
★隆悦·龙熙湾汽车站展厅启用
4月24
★锦呈·铂金世家5#、6#楼封顶
5月1日
★玖唐府五一钜惠活动开启
★水岸城邦车位正式销售
5月2日
★亿联世家亲子嘉年华
5月3日
★尚尚城一期盛大交房
★天润公馆双盘齐发 匠心信友携 3期新品/府系钜作 敬献曹县
5月14日
★玖唐府全线封顶
5月16日
★和顺园·上园别墅盛大开盘
★天润城二期首批盛大交房
★云峰·中央公园在建主体全线封顶
5月18日
★隆悦·龙熙湾举行盛大奠基仪式
5月19日
★御景天下珍珠园1#、2#楼封顶
★尹坑、武庄棚改片区拆迁进展迅速
5月26日
★大唐世纪城开启首付5万买三居活动
5月30/31日
★德嘉绿城5#、7#、8#、10#楼盛大交付
5月31日
★和顺园·上园3栋住宅火爆开盘
6月4日
★恒吉·新都汇二期6#、7#、8#楼封顶
★锦呈·铂金世家在建主体全部封顶
6月7日
★与揽湖郡一路之隔的投资12.86亿的伊尹公园开放
6月8日
★万达华府、天润公馆三期樾府、翰林府、绿城·桂语铂悦、天玺苑二期、雍庭半岛等发布批前公示
6月12日
★水岸城邦实景呈现 即将交付
6月13日
★万基大润发广场誓师大会暨新营销中心启动大会
6月14日
★金纬·国宾府烧烤啤酒音乐节圆满举行
6月17日
★颐江南捕鱼周火爆启动
6月18日
★御景天下珍珠园3#、4#、6#封顶
6月20日
★城市之光亿级示范区暨营销中心盛大开放，一期取得五证，开盘劲销3亿！
★云峰·中央公园买车位送2000元加油卡
6月21日
★隆悦•龙熙湾湖居生活体验中心盛大开放！
★大唐世纪城百元购储藏室活动开启
6月26日
★尚尚城三期盛大开盘！千人齐观国际“梅林奖”魔术大师张柏林精彩表演
★西湖公馆彩虹跑活动火爆举行
6月27日
★翰林府破土动工
6月30日
★阳光城市待整体综合验收完毕后即可交付业主装修入住
7月1日
★西湖公馆B区开始认筹、石蛤蟆商业街震撼面世
★曹县玉蟾院安置房举行盛大交房仪式
注：上述部分楼盘封顶时间为曹县房产网小编拍摄时间，仅供参考。
2020年7月曹县楼市大事记提前看：
7月17日
★中国房地产十强，绿城首进曹县！
★绿城·桂语铂悦城市展厅将盛大开放
7月26日
实力民生 领秀一座城
★民生置业献礼曹县 7月26日将精彩面市
6
曹县多块地块最新动态！
例杜庄片区地块及尹坑、武庄片区地块
尹坑、武庄片区地块拆迁接近尾声
2月24日，菏泽市首次举行重点项目视频签约仪式，会上云签约了菏泽第二座万达广场，落户曹县！
6月8日，曹县国土资源局发布关于万达华府项目批前公示，该项目包含有商业综合体——万达广场！
杜庄棚改片区近400亩，拆迁接近尾声！
征收范围：东至泰山路，西至东顺河，南至赣江路，北至湘江路（以征收红线为准）。
杜庄片区棚改范围（具体以实际规划为准）
该地块四面环路，周边商业繁华、居住氛围浓厚，学校、医疗等配套完善，正在改善修建治理的东顺河公园更为此处的环境提供了独特资源，预计今后将成为曹县受欢迎地块之一。
目前两个地块征收拆迁已进入尾声，待整体拆迁、建设完成后，将极大改善了曹县城区面貌，促进曹县经济发展水平，提高曹县人民居住幸福指标。
7
2020年上半年全县成交32宗土地 金额约10亿元
曹县房产网制图
2020年1-6月份，曹县住宅、商业、工业等土地成交总面积为1295932㎡。
2020年1-6月份，曹县住宅、商业、工业等土地成交总金额为101897万元。
曹县房产网制图
从图中可以明确看出，曹县2020年上半年土地成交金额住宅、商业占比高达66%（住宅、商业+纯商业地块），成交面积占据32%。
工业用地面积占比57%，但成交金额仅占16%。
曹县房产网制图
持续至6月，全国各地楼市积压需求集中释放，坚持“房住不炒”的基调，货币政策整体稳健偏积极。对于刚需来说，现在确实是买房的好时机，房价稳定，利率降低，你还不上车吗？
房价不论是跌是涨我们不做相关论述，房住不炒，稳定的房价，将是今后长时间内的状态。
曹县房产网曾发布2020年曹县上半年住宅、商业土地成交汇总情况（56万方！8.56亿！2020曹县上半年土地成交汇总）。
曹县房产网每月也会统计整理曹县在售楼盘价格，各位朋友可自行对比曹县近半年房价变化情况。
编辑：曹县房产网，如需转载请注明来源！
